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遵义经济技术开发区投资建设有限公司2019年工作打算

 
       (一)千方百计保融资
        2019年,公司力争完成融资到位资金60亿元。其中,债券3笔,向国信证券申请发行20亿元企业债,向中信建投申请发行10亿元短期融资,发行一笔10亿元非公开公司债。银行贷款4笔,学堂堡棚户区改造项目中国银行3.4亿元项目贷款,永胜棚户区改造项目工商银行5亿元项目贷款,自来水厂光大银行5亿元项目贷款,双狮棚户区改造项目5亿元项目贷款。同时,根据最新金融市场政策,与国民信托、邦银租赁、兴业金融租赁、交银租赁等金融机构对接非标融资产品。
      (二)围绕项目优化配套
        一是厂房类工程。确保建成标准化厂房121.3万㎡。完成高新标准化厂房四期(38万㎡)工程竣工验收交付使用,确保高新标准厂房五期工程A地块完成厂房建设80%(53万㎡),B、C各完成厂房建设14万㎡。高新标准厂房二期二标(2.3万㎡)工程2019年4月建设完成并交付使用。
        二是保障性安居工程。确保永胜棚户区改造项目主体完成50%,双狮棚户区改造项目已开工的12栋主体全部封顶,学堂堡棚户区改造项目地下室施工全部完成,主体建设至6层,鸣庄棚户区改造项目剩余1、3号楼于2019年9月底建设完成并交付使用。  
        三是道路工程。确保经开区大道三标2019年8月建设完成,2019年3月底完成纵八路建设并交付使用,2019年6月底前完成遵绥路跨铁路桥梁建设并交付使用。
        四是基础配套工程。确保完成鸣庄棚户区二期、2018年易地扶贫搬迁项目水、电、气、讯工程;完成高新标准化厂房三期B地块、四期10KV供配电工程;完成学堂堡棚户区110KV海新Ⅰ、Ⅱ回线路、永胜棚户区35kV新沙线、35kV新山沙线迁改、双狮棚户区10kV新镇Ⅰ、Ⅱ回线路电缆入地、高新标准化厂房四期新镇Ⅰ、Ⅱ回线路电缆入地、高新标准化厂房四期新黔001线路电缆入地等5个线路迁改工程。
另外,将2019年作为公司项目手续办理“攻坚年”,加快已完工或即将完工项目、保障性安居工程项目的前期手续办理进度。以已交付使用的鸣庄棚户区、吴家坝棚户区、易地扶贫搬迁工程、兴隆小学、高联小学、松林中学、自来水厂、横一路、经开区大道及高新标准化厂房等项目为重点,加强与规划分局、区国土分局等关键部门的联系,尽快完善项目规划相关手续,推动项目后续手续的办理。
    (三)大力拓展市场化运营
      一是加强资产收编管理及运作增值工作。2019年完成公司名下国有资产租赁收入3500万元。二是做好参股公司的管理和运营,保障股权增值。积极寻找新的合作项目,加强对同兴建材、天义电梯及亿易通等参股公司的管理,履行好公司作为股东的权利与义务。三是大力推进各子公司业务开展。汇泓公司确保2019年供水量216万吨,收取水费994万元;物管公司实现盈利100万元;小贷公司与担保公司业务衔接,实现2019年担保业务接洽客户数量不低于120笔,经投担保公司和雨泽小贷公司业务实现综合收入860万元,综合营业利润572万元。四是解放思想,充分利用国有公司优势。盘活V谷核心区域地块及天义电梯靠经开区大道一侧地块,由公司自主开发建设,进一步完善经开区基础配套设施建设。加快转型,向政府特许经营事业借力。通过自建、合资、参股等方式参与经开区加油站、加气站等特许经营事业,不断推进公司由单纯融资、项目代建向纵深市场化发展。
     (四)提升管理创品质
      一是发挥公司党组织核心引领作用,切实把党的政治优势转化为公司发展的领导力。综合采取多种履职手段,规范管理形式,促使高效管理贯穿发展建设全过程。二是严格执行内部督查交办整改机制。确保督查督办有章可循,形成内部管控独特优势,一如既往以经开区建设和企业发展为根本出发点,推动部门职能主动适应性和践行性。三是进一步搭建好内宣外宣平台。加大对外宣传影响力度,服务发展大局,让社会各界更加充分了解公司发展成果,展示经开区新气象。

                          
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